賃貸管理をスムーズに行いたい方におすすめの、家賃管理や月極駐車場管理に特化したエクセルテンプレートを紹介します。無料で利用可能なテンプレートを活用して、賃貸の運営や管理業務を効率的に進め、作業負担の軽減を図りましょう。賃貸業務の効率化を支援する実用的なツールです。
賃貸管理のフリーソフト・エクセルテンプレート その１
不動産賃貸業では、日々いろいろな業務や手続きが発生します。
例えば、入居や解約があればその都度、書類の作成や確認事項の説明などを行います。また、更新時期になれば更新案内の作成等の手続きがあります。その他、毎月の家賃の集金業務や滞納者への催促など、多くの仕事があります。そのため、日々多くの手間と労力を取られて大変。何とか効率よく仕事をしたいと考えている人も多いでしょう。
そんなとき便利なのが賃貸管理ソフト。賃貸管理ソフトやエクセルテンプレートを導入すれば、日々の仕事の効率が格段に上がり、楽になります。賃貸管理ソフトでは、家賃管理ができるものから、集計表・請求書・家賃管理表の作成ができるもの、賃貸申込時から解約時までの一通りの業務ができるものまで、さまざまな機能がついたものがあります。
中には確定申告で必要な収入の内訳まで作成できるものもあります。自分に合ったものを導入すれば、仕事の労力の削減ができるだけでなく、収益状況の確認がしやすくなったり、次の計画を立てる時間なども確保できたりします。
まずは無料の人気アプリやエクセルテンプレートからダウンロードしてみてはいかがでしょうか。
Excel_管理ナビ
賃貸管理をされている不動産業者の家賃管理システムです。家賃の集金業務に特化して作成しています。家賃集金業務には、水道料金の計算がつきものですが、この業務を自動化したものです。水道料金表は他の一部市町村の料金表を入力することが可能です。
街の不動産屋さん.NET 1.18
不動産賃貸業務にかかわる全ての情報を一括で管理できるおすすめの不動産物件管理ソフトです。 物件写真、見取図、地図などを画像で取り込むことができます。入金管理から遅延督促状の印刷が可能です。顧客の要望に基づいて物件情報の検索・抽出ができます。
Excel_賃貸ナビ
賃貸物件の管理業者及び賃貸申込から、家賃管理、家賃管理表、入居時の確認、更新案内、解約案内、解約時の確認事項の一通りの業務を支援するおすすめシステムです。賃貸台帳に取引データーを保存でき、取引台帳として利用できます。契約終期順に並び替えが出来、契約更改が確認できます。
不動産賃貸管理システム (RERM)
アパートや借家の賃借人の契約情報の抜粋や入金を管理するおすすめシステムです。帳票類をExcelを利用して出力しますので、レイアウトのカスタマイズがユーザである程度可能です。入金情報は日毎に登録することができます。ユーザID/パスワードでログインします。
VBA 不動産収入管理 R03 4.60
EXCELテンプレートで大家さんと不動産管理会社のために、不動産の賃貸収入管理と集計表・請求書や収支内訳書を作成することができるソフトが、無料でダウンロードできます。個人の確定申告用の不動産所得の収支内訳書の作成できます。賃貸収入管理と不動産管理会社の物件管理事務をサポートします。
賃貸管理のフリーソフト・エクセルテンプレート その２
賃貸収入管理
伝統ある賃貸収入管理システムです。LANで使えるよう予めプログラムとデータ部分を分離してあります。いろいろな機能が搭載されているので、複雑なことまでこのソフトで可能です。今まで時間のかかっていた処理を簡単かつスピーディーに行うことができます。
不動産管理システム 「賃貸Don」 賃貸版
自社物件データを整理し管理する、不動産管理・不動産物件管理システムです。全レインズに対応しているおすすめアプリです。案内資料、チラシ情報誌、ラベル・はがき印刷などができます。ホームページパックと組合せて自社の物件検索サイトを簡単に構築することができます。
売買・賃貸借 精算書作成 固都ZEI
最小限の入力で売買・賃貸借物件の各精算書を自動で作成するおすすめソフトです。固定資産税・都市計画税精算書・マンション管理費・修繕積立金精算書・賃料精算・敷金等移行確認書などが作成できる便利なソフトです。
パーキング デモ版
月極め駐車場の賃貸管理ソフトです。機密保護の観点から暗号化パスワードでのログインの設定および解除ができます。空き駐車場の確認、契約書の発行、毎月の入金・送金管理、未収金の管理を行います。契約時および解約時の日割り計算に対応しています。
駐車場マネージメント デモ版
不動産管理業向け、月極駐車場の売り上げ・契約者・家主・駐車場の総合管理・不動産物件管理ソフトです。毎月の自社売り上げ(管理手数料等)、家主への支払い(賃料等)の集計や印刷ができます。契約者への賃料領収書を発行します。契約者情報、支払い明細などを表示します。
賃貸管理のフリーソフト・エクセルテンプレート その３
EXCELで清算書(賃貸契約)
EXCELで清算書(賃貸契約)
不動産の賃貸で使う清算書が作成できるソフトウェアです。エクセルで作成されていて、フリーソフトとして提供されています。面倒な賃貸の清算書をエクセルの関数により素早く作成してくれます。操作は簡単で、入力フォームに記入した家賃や入居日を元に日割り計算の清算書を作成します。ダウンロードしてすぐに使うことができるので、面倒なインストールなども必要ありません。
不動産POPシステム
不動産POPシステム
不動産屋の店頭に貼ってあるような賃貸物件のPOPを印刷できるソフトウェアです。物件名や賃貸料などの情報を入力するだけで簡単にカラー印刷ができるようになっています。もともとシェアウェアであったソフトをフリーソフトとして提供しています。使用制限がかかっていますが、解除用のパスワードが公開されていますので、そちらを使用することで使用制限解除が可能です。
土地購入時賃貸アパート収支算出システム
土地購入時賃貸アパート収支算出システム
収支計算書が作成できるソフトウェアです。フリーソフトとして提供されています。土地条件と賃貸条件を入力するだけで、賃貸アパートの事業収支が瞬時に算出されます。時間のかかってしまう計算も、ソフトウェアを導入するだけで、非常に効率化を測ることができます。日々の業務において、小さな時間短縮を積み重ねることにより、大きなメリットを生み出すことは間違いありません。
賃貸管理大家さんNEXT
賃貸管理大家さんNEXT
賃貸管理ソフトです。こちらはサンプル版となっています。請求処理は賃料項目が6項目、水道光熱費項目が5項目の請求書を発行することが可能です。項目名は、5文字までであれば自由に名称設定することができます。延滞処理については、1ヶ月分は31回の分割払いに対応。また、過去複数月にわたる延滞請求書も発行が可能となっています。その他にも多様な機能を搭載しています。
ジム君不動産 無料体験版
ジム君不動産 無料体験版
賃貸不動産の管理から確定申告までを行える会計ソフトです。サンプル版です。マンションやアパート経営をしている人のための賃貸管理会計ソフトとなっています。現金、預金の入出金を入力するだけで、不動産全体の収支、物件・賃借人ごとの収支の表示も可能です。また、確定申告に必要な資料を自動作成してくれます。画面の文字の大きさも自由自在に変更することができます。
賃貸管理のフリーソフト・エクセルテンプレート その４
VBA 不動産収入管理
家賃・駐車場収入の入力フォームから月別の請求金額と入金金額を入力し、請求書・領収証と月別集計表・年間集計表・家賃管理表などの申告用計算書を作成。大家さんと管理会社用ソフトです。簡単なので人気のあるアプリです。
マンション管理システム
複数の物件の入居者や入金状況を管理する大家さん応援ソフトです。入居者の情報や保証人連絡先、紹介不動産業者、等の情報を保存し毎月の入金や、更新情報を管理します。不動産物件管理におすすめです。
EXCELで清算書(賃貸契約)
EXCEL関数で不動産の賃貸で使う家賃管理表や清算書が作成できます。入力フォームに記入した家賃や入居日を元に日割り計算の清算書を作成します。
賃貸不動産管理
賃貸不動産の管理が簡単な操作でできます。空室、入居予定、更新予定者、未納者などの検索ができます。入居者、更新予定者、未納者の宛名ラベル印刷ができます。
街の不動産屋さん
不動産賃貸業務全ての情報を一括で管理することが出来ます。物件写真、見取図、地図などを画像で取り込むことが出来ます。入金管理から遅延督促状の印刷までが可能な人気アプリです。
賃貸管理のフリーソフト・エクセルテンプレート その５
Excel_管理ナビ
賃貸管理をされている不動産業者の家賃管理システムです。家賃集金業務には、水道料金の計算がつきものですが、これを自動化したものです。
賃貸管理大家さん EX
請求書の発行から入金管理、DM用ラベルの印刷、未入金の督促業務、入居者募集チラシの作成、契約金の明細書、ビルごとの月別入出金精算書が出来る本格的賃貸ビル管理ソフトです。
不動産管理ソフト更新君
不動産賃貸管理の契約更新の管理のみに焦点を当てた、使いやすく簡単なソフトです。多彩なデータ出力形式(Excel、CSV、プリント)で、機能を簡略化しています。
不動産賃貸管理システム(RERM)
アパートや借家の賃借人の契約情報の抜粋や入金を管理するシステムです。帳票類をExcelを利用していますので、レイアウトのカスタマイズがユーザである程度可能です。
不動産賃貸管理アイ
使い安さを追求した賃貸借契約管理の決定版。スケジュールを管理して関連書面を作成できます。煩雑な契約書類が全部EXCEL文書で出力。EXCEL文書は加工・修正が可能な、人気アプリです。
賃貸収支計算 のフリーソフト
事業収支計算ツール
大手企業でも使用されている不動産賃貸事業収支計算ソフトの最新バージョンです。
賃貸建物採算シミュレーション
賃事務所・賃貸マンション・貸店舗などの賃貸建物の採算性を4 0年間に渡りシミュレートして事業計画を検討できる建築設計事務所・デベロッパー・事業主向けのソフトです。
駐車場管理 のフリーソフト
駐車場マネージメント
不動産管理業向け、月極駐車場の売り上げの集計、契約者情報、家主情報、駐車場情報の総合管理ソフトです。
パーキング
駐車場賃貸管理ソフトです。複数駐車場管理を請け負っている不動産会社様での使用を想定。空き駐車場の確認、契約書の発行、毎月の入金・送金管理、未収金の管理を行います。
駐車場管理(賃貸)
駐車場の月極料金の販売管理(残高・入金管理) の人気ソフト。駐車場を登録、物件（場所・区画）の登録し契約者を登録して、毎月の請求業務（駐車料金計上等）と入金を処理すればＯＫです。
ザ・駐車場管理
個人オーナー様向けの月極め駐車場管理システム。駐車場契約状況の管理、契約者管理、入出金管理が可能。契約者・入金・支払で、契約書や収支決算書の作成にも対応している人気アプリです。
賃貸管理エクセルテンプレートの活用メリット
家賃収入・支出の記録が簡単
家賃収入や関連支出の記録をわかりやすく整理でき、日々の金銭管理がスムーズに行えます。
契約情報を一元管理
賃貸契約の詳細情報をまとめて管理でき、必要なときにすぐにアクセス可能です。
自動計算で作業効率向上
収入や支出の合計を自動計算する機能で、手計算のミスを防ぎ、業務効率を向上させます。
所有物件や駐車場の状況を把握
所有する物件や駐車場の契約状況を一目で確認でき、運営の全体像を掌握できます。
更新時期のリマインダー機能
契約更新や支払期日をリマインダー機能で通知し、うっかりミスを防ぎます。
カスタマイズ自在で使いやすさ向上
エクセル形式を活用し、業務に応じてテンプレートを自由にカスタマイズ可能です。
エクセルテンプレートで賃貸管理を効率化する方法
アパート・マンションの賃貸管理
複数ユニットの収支や契約情報を一元管理し、運営業務の効率化に貢献します。
月極駐車場の管理にも対応
駐車場利用者の契約状況や収支管理に活用でき、資産管理の手間を削減します。
貸店舗や物件の契約管理
店舗や商業施設の貸出契約を整理し、更新や契約内容の確認が容易になります。
個人オーナーの家賃収入管理
個人でのプロパティ管理に最適なツールとして、収支の透明性を高めます。
管理会社の業務効率化ツール
複数物件を扱う管理会社向けに、効率的なデータ整理と報告が可能になります。
不動産投資家の収益チェック
投資物件の収入・コストを管理することで、ROIや投資成果を把握しやすくします。
賃貸管理テンプレート選びでの注意点
必要な機能とカスタマイズ性を確認
収支計算や契約管理など、必要な機能が備わっているか、カスタマイズ可能かを確認しましょう。
日本語対応の有無をチェック
日本語で操作できることは重要です。サポート言語の確認も忘れずに。
データ保存とバックアップ機能
データの安全な保存と定期的なバックアップができるか確認すると、安心して運用できます。
印刷機能とレポート出力の容易さ
帳簿やレポートを印刷できる機能の有無を確認し、必要時に出力がしやすいかチェックしましょう。
商用利用・ライセンス条件の確認
商用利用が可能か、ライセンス条件をしっかり確認し、法に抵触しないように注意が必要です。
無料か有料か、コスト対効果を判断
テンプレートの無料・有料にかかわらず、使用する価値があるかを判断し、コスト対効果を考慮します。
エクセルテンプレートで賃貸管理を効率化しよう
賃貸管理や家賃管理、そして月極駐車場管理は、不動産業界において重要な業務ですが、手作業や紙ベースでの管理は時間と労力を要します。そこで、効率的にこれらの業務を遂行するためには、デジタルツールの活用が不可欠です。本ページでご紹介したエクセルテンプレートは、そんな不動産管理業務を簡単かつ効果的にサポートするために開発されたツールです。使いやすいインターフェースと柔軟なカスタマイズ性を兼ね備えており、様々な業務ニーズに対応可能です。
このエクセルテンプレートは、賃貸物件の契約情報をはじめ、入居者の連絡先、家賃の支払い状況などを一元管理することができ、経営判断の質を向上させる助けとなります。また、月極駐車場の管理機能も搭載しており、管理効率を大幅に向上させます。テンプレートの自動計算機能により、複雑な計算も素早く正確に行えるため、業務負担を軽減し、ミスを減少させることができます。
さらに、このテンプレートは初めての方でも直感的に操作できるよう工夫されています。そのため、特別なITスキルがなくてもスムーズに導入できます。不動産管理の現場で日々の業務効率を上げたい方は、ぜひこのエクセルテンプレートを活用してください。導入効果が現れることで、業務の時間短縮だけでなく、顧客満足度の向上にもつながります。最終的には、不動産ビジネスの成長をサポートする強力な助っ人となるでしょう。