不動産の賃貸・売買契約に必要な重要事項説明書を、エクセルテンプレートで簡単に作成しましょう。このテンプレートを使えば、詳細な契約内容を効率よくまとめ、法的要件を満たすことが可能です。無料で提供される実用的なテンプレートを活用して、迅速かつ正確な契約書作成を目指しましょう。
重要事項説明書のフリーソフト・エクセルテンプレート
不動産重説・契約書 &計算書作成「重契どんプラス」
不動産重説・契約書 &計算書作成「重契どんプラス」
重要事項説明書、契約書、取引台帳、売買賃貸の計算書の作成。条項・条文は自由編集、保存、読込が可能。条項・条文雛形全12種類を用意。耐震と石綿使用に関する事項に対応。
重要事項説明書(土地・建物売買)
重要事項説明書(土地・建物売買)
不動産仲介「重要事項説明書」をデジタル様式化、パソコンデータだから転用・保存・送信も可能。HDに省スペース保存でき職場内サーバーに都度保存し情報共有化して業務効率をアップ。
重要事項説明書(土地貸借用)
不動産仲介「重要事項説明書」をデジタル様式化、パソコンデータだから転用・保存・送信も可能。HDに省スペース保存でき職場内サーバーに都度保存し情報共有化して業務効率をアップ。
重要事項説明書(事業用建物賃貸借用)
デジタル版「重要事項説明書」の事務所・店舗・倉庫専用様式です。不動産取引の種類に応じて、土地建物と区分所有建物の「売買用」と、土地と建物の「貸借用」の4種類があります。
不動産管理・収益還元法計算のフリーソフト・エクセルテンプレート その１
不動産重説・契約書作成 「重契Don」
不動産重説・契約書作成 「重契Don」
重要事項説明書、契約書、取引台帳を簡単に作成することができるソフトです。シンプル設計で直感的操作です。条項・条文は自由に編集、保存、読込が可能です。 耐震と石綿使用に関する事項、 反社会的勢力の排除に関する事項などに対応済です。
計画敷地 調査報告書
建築設計又は建築工事などの前に必ず行う事前調査(法令調査・敷地調査・インフラ調査等)を各調査部門別にまとめ、各必要調査項目を明記しました。予め必要調査項目を明記していますので、建築業の方以外に不動産業の方や建築予定の一般の方にも利用可能です。
Excel_取引台帳ナビ
義務づけられた取引台帳を簡単に記帳 入力したデータを利用して分析、免許更新時の事業実績を集計することができます。記帳がし易く、印刷・保存・集計が可能です。毎年の取引実績を把握することで営業戦略が立てやすくなります。
Excel_従業者名簿ナビ
Excel従業者名簿システムです。宅建業法で定められた従業者名簿と従業者証明書を管理します。従業員名簿をデジタル化して従業者名簿と従業者証明書を印刷できます。添付する写真もワードに貼り付けることで手間ヒマなく簡単に印刷できます。
Tif_CHK
法務省オンライン登記申請で提出可能な、Tiff図面の仕様チェックプログラムです。TIFF形式で地積測量図や建物図面を作成添付して、オンラインで登記申請ができます。図面TIFFファイルの仕様を、簡単にチェックすることができます。
不動産管理・収益還元法計算のフリーソフト・エクセルテンプレート その２
Gaiku Info コンバーター
国土地理院より刊行されている街区レベル位置参照情報を、Shape交換フォーマット形式に変換するソフトウェアです。
日報データ 自動取得システム DT
不動産業界様向け、日報データを自動で取得するシステムです。日報検索の結果一覧と物件詳細データ、および旧近畿レインズデータのCSV出力が可能です。日報設定の内容を自動取得し、本ソフトで日報を個別選択して出力させることができます。
日報検索 データベース
不動産業界様向け、近畿レインズの日報・物件検索の物件詳細データをデータベースで管理するソフトです。日報データ自動取得システムDTから出力されたCSV4データを、手動または自動で取り込み、物件詳細データを手動または自動でCSV出力します。
不動産管理システム 「売買Don」 売買版
自社物件データを整理し管理する、不動産管理システムです。東日本・中部・近畿・西日本レインズの情報を、一括で取込むことができます。日報、マッチング、物件検索に対応し、CSVファイルを作成します。案内資料、チラシ情報誌の作成ができます。
不動産業務（全般）のフリーソフト・エクセルテンプレート その１
不動産業務全般のフリーソフト、シェアウェアのリンク集／不動産業務（全般）、重要事項説明書、予算実績管理など／エクセル( Excel)・CAD・PDF・VBA・アドイン・計算書シート、無料ソフト・フリーデータ(freesoft)・体験版のダウンロードができます。
EXCEL 不動産の使用料等の支払調書
毎年面倒な不動産の支払調書をエクセルで作成できます。不動産の使用料等の支払調書のエクセルフォームです。A4サイズに四枚記入できます。切り取って税務署に提出ください。
不動産業務文書(不動産取引台帳)
ACCESSによる不動産業務文書(不動産取引台帳)のソフトです。歩合給計算機能がついています。宅建協会書式に準拠しています。
不動産業務文書(媒介契約管理)
ACCESSによる不動産業務文書(売却・購入・交換・媒介契約書 )です。媒介契約状況報告書出力機能がついています。宅建協会書式に準拠しています。
従業者台帳
従業者証明書の発行に困ったらこれです。
宅建業者の従業者証明書や従業者台帳を簡単に印刷や整理することが出来ます。
アクセス工房 不動産・予実管理システム
シンプルな操作で簡単に使える、不動産業向けのAccess予算実績管理システム(ソース提供版あり)です。登録した各物件ごとに予算、実績を比べて確認できます。
不動産業務（全般）のフリーソフト・エクセルテンプレート その２
不動産重説・契約書作成 「重契どん」
重要事項説明書、契約書、取引台帳を簡単作成の機能など。条項・条文は自由に編集が可能、耐震と石綿使用に関する事項に対応済、重説と契約書の重複入力が不要です。
不動産業務文書作成プログラム
ACCESSによる不動産業務に関連する契約書類作成。媒介契約書・賃貸重要事項説明書・賃貸契約書(駐車場を含む)売買重要事項説明書・売買契約書・建築請負契約書など。
概算予定費用
登記費用の見積もりソフトです。司法書士、土地家屋調査士の迅速な見積もりが可能。前受け領収書も即発行し、請求明細書として使用できる報酬額計算書がすぐに作成できます。
宅建業務ツール EstCalc2
固定資産税、管理費等の日割計算、ローン試算のソフト。固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金・決済日から、売主様・買主様の分担金を計算。土地分筆にも対応します。
入札審査集計システム
入札審査集計システム
不動産入札の審査など多数順位付けが、驚くほど簡単・迅速・確実になります。受付数100社まで、そのまま対応可能です。入札条件・要望その他特記事項を「備考」に入力できます。
重要事項説明書テンプレートの利便性とメリット
詳細な契約情報の統一管理
契約に必要な全ての情報を一元管理でき、契約書作成の効率が大幅に向上します。
法的要件を満たす項目を網羅
法律で求められる項目がテンプレートに予め組み込まれており、安心して使用できます。
エクセルで簡単編集が可能
エクセルの柔軟な機能を利用し、項目の追加や変更が簡単に行えます。
迅速な書類作成で業務効率化
テンプレートを使えば、短時間で正確な重要事項説明書を作成でき、業務効率が向上します。
カスタマイズで多様な契約に対応
特異な契約条件にも対応可能なカスタマイズ機能で、多様な不動産契約にも対応できます。
無料で手軽に導入可能
コストをかけずに導入でき、経費削減に大いに貢献します。
重要事項説明書テンプレートの用途と活用方法
賃貸契約の重要事項説明書作成
賃貸契約の際の必須書類である重要事項説明書の作成に最適です。
売買契約における法的書類準備
不動産売買契約時に求められる法的な説明書類として使用できます。
不動産業者の業務効率化
複数の契約案件を効率的に処理するためのツールとして活用できます。
不動産管理会社の書類管理
賃貸契約書や売買契約書と一緒に重要事項説明書を管理するのに役立ちます。
顧客への説明内容の明示
顧客に対して重要事項をきちんと説明するための記録として利用できます。
コンプライアンスの徹底
法令遵守を徹底するための資料として、社内業務に活かせます。
重要事項説明書テンプレート選びの注意点
法令のアップデート対応
テンプレートが最新の法令に対応しているか、頻繁に確認しましょう。
カスタマイズの柔軟性
契約内容に応じて自由に項目を追加・編集できるか重要です。
日本語表示とサポート体制
日本語でのサポートやマニュアルがあるか確認し、安心して利用できる環境を整えましょう。
印刷機能の確認
出来上がった説明書が簡単に印刷できるか、プリント機能をチェックしてください。
商用利用の制限
商用利用やテンプレートの改変に関する条件を必ず確認し、適切に使用しましょう。
エクセルの互換性
使用するエクセルソフトのバージョンや互換性を確認し、正常に動作するか確認しましょう。
重要事項説明書テンプレートを活用した効率的な不動産業務のススメ
不動産業に携わる皆様にとって、重要事項説明書の作成は極めて重要な業務の一つです。特に賃貸や売買を扱う際には、法令に基づいた詳細な説明書の作成が求められます。しかし、膨大な項目に加えて、最新の法規制を常に確認しながら作成するのは非常に手間のかかる作業です。そこで役立つのが、今回ご紹介した重要事項説明書のエクセルテンプレートです。
このテンプレートを用いることで、誰でも簡単に、漏れのない正確な説明書を作成することが可能になります。事前に用意されたフォーマットに必要事項を入力するだけで、面倒なレイアウト調整も自動化され、作業時間を大幅に短縮できます。また、エクセル形式なので、カスタマイズも自在。自社特有の項目を追加することで、独自のニーズにも対応可能です。
さらに、定期的に更新されるテンプレートは、最新の法規制にも対応。これにより、信頼性のある書類作成が可能となり、顧客からの信頼も一層向上することでしょう。多忙な不動産業務において、このテンプレートは強力なサポート役として機能します。
このテンプレートを活用し、不動産業務の効率化と質の向上を実現してみませんか？業界の競争が激化する中で、時間とコストを節約しつつ、信頼性のあるサービスを提供するための一助となるでしょう。